６月に入り、新しい年号「令和」になって１ヵ月が経過しました。
そして、今日6月3日から、増税の景気対策の一つとして、住宅関係の新しい制度「次世代住宅ポイント制度」の申請が始まりました。

「次世代住宅ポイント制度」とは、2019年10月に予定されている消費税率10％への引き上げ後の住宅購入やリフォームを支援するために、新築は最大35万円相当、リフォームでは最大30万円相当の商品と交換できるポイントを付与する補助金制度です。

対象となるのは、消費税率10％が適用される住宅で、2020年3月末までの着工が条件となっています。
バリアフリー対応型や、食器洗浄機など家事負担の軽減につながる設備を取り付けた住宅も対象となり、工事の内容や設備の性能に応じてポイント数が加算され、省エネ家電や防災グッズ、地域の特産品などに交換できます。

申請方法など詳細は次世代住宅ポイント事務局をご覧下さい。

また、増税後の住宅取得に関する詳しい情報は、国土交通省のホームページに掲載されていますので、気になる方はチェックしてみてくださいね。ポイント制度以外にも増税後の住宅取得に関する支援策についての内容が掲載されています。
住設メーカーさんのホームページでは、「次世代住宅ポイント制度」に関する対象商品などを分かりやすく説明してくれています。　

そろそろマイホームやリフォームを…と検討している方は、このような政策が計画を進めるきっかけになるかもしれませんね^^
ポイントで負担が少しでも軽くなるのは嬉しいことですが、あわてることなくしっかり情報収集して、ご自分に合ったライフプランを立てることが一番大切だと思います。

５月も最終日ですね。
令和最初のプレミアムフライデーです。しっかりリフレッシュして５月病から抜け出しましょう^^

さて今日は、『観音寺の家（仮）』より工事の様子をお伝えします。

基礎の外周の立上り部分の型枠が組まれ、基礎配筋工事へと進んでいます。

基礎配筋工事とは、建物の基礎部分を構成する鉄筋を配置する施工のことで、建物の土台となる骨組みです。

基礎配筋の工程まで進むと、鉄筋が図面通りに組まれているかを、第三者機関の方に検査していただきます。

基礎のコンクリートを打設してしまうと見えなくなってしまうので、コンクリート打設前には「配筋検査」を受けることが義務付けられています。

検査で合格をいただいたので、この後底盤のコンクリートを打設していきます。
地鎮祭でお預かりしていた「鎮物」もしっかり奉納させていただきました。

香川県で有名な、まんのう町の「ほたる見公園」では、今年も「ほたる」が飛んでいるみたいです。
ほたるが自然に育つように、川のほとりに水車小屋や水路などを設けていて、ほたるが闇を飛び交う光景を目にすることができる観賞スポットです。
ほたるは初夏の風物詩、見に行く方は、周辺は暗いので、足元に注意して観賞してくださいね！

さて今日は、リフォーム・リノベーション工事を行っておりますN様邸より工事の様子をお伝えします。

室内の方は、ボード張りまで進んでいます。
耐震補強のための筋交いは、壁で隠さずに現しの状態となっています。
壁にしないことで開放感もあり、お部屋のアクセントデザインとしても楽しむことができます。

リビングの掃き出し窓のところには、サンルームを設ける予定です。
そして、先日、メーカーさんによる現地の採寸が行われました。
サンルームがあると、洗濯物の悩みがグッと減り、家事負担の軽減にもなりますよね！
洗濯物以外でも、自由に使える空間ができるので、サンルームをご希望される方、結構多いんですよ^^

5月29日は、「こ（5）うふ（2）く（9）」の語呂合わせから「幸福の日」なんですね♡
素敵な記念日です^^

さて、そんな今日は、先日上棟しました『綾歌の家（仮）』より工事の様子をお伝えします。

上棟の後は、構造躯体に耐震性能を高めるための「筋交い」や「接続金物」などの取り付けがおこなわれています。

筋交いに使う金物は、柱と筋交いをしっかり固定するための金物で、これを取りつけることで、筋交いの耐震性能をより向上させています。

柱の足元に取り付けるている金物は「ホールダウン金物」と呼ばれていて、基礎と構造躯体をしっかり繋いでいます。

基礎の立上り部分から飛び出ている金物の短いのがアンカーボルトで長いのがホールダウン金物です。

アンカーボルトの金具を締め付けることで、土台と基礎をしっかり固定することができ、ホールダウンは土台部分ではなく、柱と基礎を固定し耐震補強するためのボルトになります。
アンカーボルトやホールダウン、どちらも地震などの際に土台が基礎から浮き上がることを防いでくれる重要なボルトです。

金物のほかに、間柱や窓台の施工も行われています。

そして、このタイミングで第三者機関の方による中間検査を行います。
検査では、申請図面通りに工事が行われているかどうか、定められた基準通りに金物が設置されているかなど、様々な検査項目があり、問題なければ合格証が発行され、次の工程へと進むことができます。

香川県の木、花でもあります「オリーブ」の花が、今　見ごろだそうです^^
オリーブの木は、幸せを呼ぶと言われていて、お家やお店のシンボルツリーとしてもよく見かけますよね♪
葉っぱの様子や樹形が美しく、可愛い花を咲かせたり、実をならせたりと楽しみが多い木なんです。

さてさて、今日は、リフォーム・リノベーション工事が行われておりますO様邸より、工事の様子をお伝えします。

倉庫の内部を居住空間へとリノベーション中のこちらでは、現在リビングとなるお部屋の間仕切り壁や下地ボードなどの施工が行われております。
LDKの一部はロフトになりますが、吹抜けのある大空間となっています。

奥のスペースにはトイレが設けられます。

新しい玄関が付く所の一部の壁は、サイディング仕上げとなります。

玄関の枠を取り付け、下地の透湿防水シートを貼っているところです。
新しい玄関には、使い勝手の良いスライド式の扉を採用しています。