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2017/07/21
アパート改修工事
今日から子供たちは夏休みのようですね♪
夏休み最初の週末、ご家族やお友達と海や川にお出かけの予定の方は、急な天候の変化などに気をつけて休みを満喫してくださいね!!
さて今日は、少し前になりますが、アパートの改修工事を行いましたこちらの現場よりお伝えします。
工事開始は足場からです。足場を組みメッシュシートで建物全体を覆います。
この間、入居者の方にはかなりご迷惑をおかけしてしまいました… すみません
そして、塗装工事に入る前に、建物の水洗いを行います。
既存の外壁にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落とすことで、新しい塗料の接着もよくなります。
このようなガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。かなりの水圧なんだそうです。
サッシ廻りなどの隙間を埋めているシーリングも古くなったものを剥がし、新しく打ち直していきます。
このようにサイディングの目地も経年劣化によって隙間ができ、その隙間から虫や雨水が入ったりしてしまいます。
目地の中には金物があり、ひどい場合は雨水の浸入で錆びている場合もありますので、きれいに打ち直して隙間を埋めていきます。
雨樋を止めている金具なども錆付いていました。
外壁の再塗装工事を行う場合、このように既存の状態をよく点検し、修繕していきます。
アルミ製のサッシは、塗装することが出来ませんが、雨樋などは再塗装することでより長く使えるようになります。
このように、塗装工事は建物の外観がきれいになるだけではなく、建物の状態を点検し、必要に応じた修繕工事をすることで、大切なお住まいのメンテナンスができます。
そして、きれいに生まれ変わった建物がこちらです↓↓↓
施工前がこちら↓↓↓
まるで別の建物の様ですよね!!
施工中は入居者の方達にご不便をかけてしまいましたが、きれいにリフォームされて喜んでいただけたのではないでしょうか。
この後、向かい側の棟も同じく塗装工事が行われました。
新しいアパートがどんどん建てられて、古くなったアパートの入居率が下がってしまうという事を耳にしますが、リフォームすることで、入居率アップも見込めますね(^^)
2017/07/20
マンションリフォーム工事②
高校野球香川県大会では、地元丸亀のチーム２校がベスト４入りしたようですね。
どちらのチームにも甲子園めざして頑張ってほしいです!!
さて今日は、マンションのリフォーム工事を行っておりますこちらの現場の様子をお伝えします。
廊下には腰壁が新たに施工されていました。
腰壁とは、壁の下半分に板材等を張りめぐらせた壁のことです。
壁の下の方は、傷や汚れが生じやすいため、それらに対応する壁の仕上げとして施工されるものです。
こちらは、壁の段差を無くすために既存の壁の見直しを行っています。
そして、新しく床材となるパイン材の準備もできています。
この床材は、先日クリア塗装仕上げをしていた床材です。
塗料というと、合成樹脂などの化学物質で作られているものが多いですが、こちらのオスモカラーはひまわり油、大豆油、アザミ油、そしてカルナバワックス、カンデリラワックスといった自然の植物油と植物ワックスからできた安心安全な塗料となっています。
小さなお子様やペットなどにもやさしい素材なので人気の塗料です。
今後リフォーム工事でどのように変化していくのか楽しみですね(^^)
2017/07/06
N様邸改修工事
大分県の記録的な豪雨による被害の大きさに言葉がみつかりません…。
自然災害はいつどこで起きるかもしれません。災害時の的確な避難の方法を日ごろから意識しておかないといけないですね。
とにかく、これ以上豪雨、被災が広がりませんように…
さて今日は、古い納屋のリノベーション工事が行われていますN様邸より工事の様子をお伝えします。
新しくサッシが入り、窓枠も取り付けられました。
屋根裏の仕上げが進み、梁はそのまま見せる梁として塗装が施されています。
古民家ならではの構造で、今後もこの建物を守ってくれる大事な梁の部分です。
屋根の断熱材が入り、ボードが貼られました。
そして現在は、壁の下地工事が行われています。
納屋だった場所が、家族が集まる憩いのお部屋に変わっていく様子を今後もレポートしていきますのでお楽しみに^^
2017/07/05
M様邸リフォーム工事⑨
まんのう町帆山のひまわり畑では、ひまわりが満開となり見頃を迎えているそうです!!
台風３号の上陸により、たくさん雨に打たれたようですが、アメニモマケズお日様に向かって元気に咲いているひまわりを見ると、こちらもとっても元気が出ました^^
さて今日は、リフォーム工事中のM様邸より工事の様子をお伝えします。
先日のブログでご紹介したガラスブロックが施工されていました。
透明感のあるガラスブロックをはめ込むことで、明るい印象の廊下になりそうですね。
階段の手摺部分も大工さんによる造作が施されています。
階段は既存の階段をそのまま流用していますが、階段下部分を収納スペースとして使えるようになりました。
玄関ホールでは、カウンターなど細かい部分の造作工事に入っています。
こちらの部分、まだ造作途中のようですが、最終的にどのように仕上がるのでしょうか…？
またご報告いたします(^^♪
2017/07/04
古民家リノベーション
今日は、台風の影響で県内の学校は午後から休校となったようです。
一時的に豪雨となりましたが、雨もりなどの被害のほうは大丈夫でしたか？？？
お困りの際にはＷＡＧＡＩＥまでお問い合わせくださいね!!
さて今日は、古民家リノベーション工事が行われておりますこちらの現場の様子をお伝えします。
既存の天井板を撤去し、梁を見せる仕上げになるよう細かい部分の木工事が進んでいます。
天井を張らず梁をそのまま見せるため、屋根にも手が加えられます。
古い梁や柱など構造材を活かしながらのリノベーションです^^
こちらは壁の下地をつくっているところです。
こちらも構造体は見えるように仕上げていきます。
そのため、不規則な形の梁に合わせて下地もつくっていきます。
中庭では、外部から建物までをつなぐ通路ができていました。
こちらもすべて大工さんによって造られています。
少しずつではありますが、リノベーション工事の様子を今後もお伝えしていきますね^^
